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经营成本增加,建材市场发展路在何方?

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人气:116 发表时间:20-02-09 09:33【

品牌机遇:整体集成卫浴决胜未来竞争

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经营成本增加,建材市场发展路在何方?

阅读:1427 时间:2013-05-29 11:12 来源:长沙晚报 作者:匿名 【 我要评论(0)

建材发展经营模式势头正劲

建材市场品牌和业态多样化的发展经营模式势头正劲,服务的提升则成为了体验消费时代卖场发力的重头戏。

有业内人士指出,在全国房地产业井喷式发展的拉动下,大型家居建材市场曾在一、二线城市进行了强势扩容,动辄规模达数十万平方米。近年受房地产调控政策影响,加之经营成本增加和电商模式兴起,建材家居行业的业绩开始下滑,关店潮此起彼伏。

纵观长沙市场,一方面,东方家园建材超市长沙店自去年改走租赁模式后,因管理和品牌宣传等问题,商户出现亏损拒缴租金,最终于5月6日关门歇业;另一方面,南湖大市场等建材市场在积极转型中仍生机勃勃,甚至“一铺难求”。

究其原因,记者走访了解到,建材市场品牌和业态多样化的发展经营模式势头正劲,服务的提升则成为了体验消费时代卖场发力的重头戏。

消费需求升级,价低货全引追捧

“南湖建立之初,长沙市的建材家居基本上都在大型商场,价格高,品种单一。南湖打破这一经营模式,倡导业态和品牌多样化经营模式,大幅拉低了建材家居产品的价格,开业当年家具出现了卖场抢空的盛况。”南湖大市场负责人介绍,南湖大市场品牌包罗万象,含灯饰、石材、布艺、家具、锁具、水暖、建材、家电、工具、五金、家装辅料等。家装所需的高中低端所有产品,客户可实现一站式购齐。

而业态方面也十分齐全,有超市、专卖店、室内市场以及门店和代理商等。“多业态的经营模式更有利于抵御风险。”业内人士表示。

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经营成本增加,合理租金受青睐

由于租金、原材料等经营成本的上涨,在“需求大、竞争大、利润薄”的家居建材行情下,有部分品牌商户开始撤出长沙其他卖场,而选择坚守南湖。

“南湖的租金水平比较合理,只相当于同类超市卖场租金的三分之一到二分之一。南湖的管理也非常人性化,很注重与商户的长期合作,坚持不折腾、互助共赢。”多家商户向记者反映。

“很多老品牌对南湖产生了感情,在南湖确定了品牌地位。去其他地方,客户和品牌效应都会分散。”李文锁城副总经理万前辉说。

竞争不断加剧,服务质量是关键

随着家居建材行业洗牌加速,如何理性健康发展,服务升级成为了各大家居卖场发力的核心点。而南湖大市场作为家喻户晓的建材市场,在服务方面下足了功夫。

针对消费者“遭遇质量问题投诉难”的担忧,南湖大市场在建材区、五金区、家具区成立了三大服务中心,并推行“百万元先行赔付基金”服务。在8月8日迎来20周年庆前,市场方还将斥资千万元对所有门店进行改造,统一编号经营管理。

南湖大市场负责人信心满满地说,和网购比价格,和商场比服务,和专卖店比品质,南湖大市场的目标就是全方位保障消费者的利益。

北京市场协会家居分会秘书长刘晨说:一个建材卖场要想做大做强,消费者的利益始终要摆在第一位,其次是经营户,最后才考虑卖场的发展利益。这与南湖大市场的发展思路不谋而合。

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2013广州陶瓷工业展今日开幕

5月29日上午,由中国陶瓷工业协会主办的2013中国国际陶瓷工业技术与产品展览会在广州广交会琶洲展馆开幕。

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