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“国五条”影响建材产业链

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人气:87 发表时间:20-02-11 09:31【

房地产政策之下陶瓷卫浴如何破茧重生

陶瓷卫浴市场在持续的房地产调控之下,基本盘桓在“低空”中发展。各个企业品牌在进行着无声的战争,在紧缩的市场形势下,纷纷使出各种奇招来抢占更多的市场、更多的消费人群。这种无声无息地进行着的竞争已经成为了陶瓷卫浴行业的一种常态了。

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“国五条”影响建材产业链

阅读:1517 时间:2013-05-09 09:46 来源:永康金报 作者:匿名 【 我要评论(0)

整个建材产业链的影响开始凸显

房地产调控“国五条”实施两个月后,其对永康整个建材产业链的影响开始凸显。

记者了解到,与以往房地产调控政策不同,此次“国五条”对房地产下游的家居建材市场产生了明显的拉动效应,对房地产上游的大宗建材市场则产生了利空效应,上下游建材产业形成鲜明对比。

家装业逆势上扬

“往年春节过后,家居建材市场就会逐渐迎来销售旺季,‘五一’到达高峰。而在今年,这个高潮大大提前了,尤其是进入4月以来,客流量和销售量都大幅攀升,而且还在继续快速上涨,这种人挤人的景象已经很多年没见了。”昨日,永康蓝珂装饰有限公司设计总监章海燕告诉记者。

据章海燕介绍,目前装修前对房屋测量的工作已排满,很多员工都取消了休息日。即使如此,公司也不得不推掉一些业务。“与去年同期相比,业务量增长了50%左右。”

记者走访市场了解到,伴随着家装行业的日渐升温,多数装修公司纷纷调整报价单,装修费用普涨10%~20%。“人工成本暴涨,原材料价格也一路飙高,二季度肯定是要涨价的,只是幅度还不一定,可能会在10%左右吧。”永康市鼎丰装饰设计工程公司的相关负责人告诉记者,这两年人工成本高得离谱,装修公司价格不涨不行。

卫浴商家为何不看好?

受“最严厉”楼市调控政策影响已有一年有余,在房价调控成绩显著的同时,家居卫浴行业也遭遇到了前所未有的冲击。

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据悉,永康3~4月份二手房交易总量近1400套,仅仅3月份就是去年的7倍之多。章海燕认为,装修市场的火爆显然与二手房交易量增长有关。

业内人士指出,因从房屋购买到装修会有一个延后过程,在之后的几个月内,家居建材市场需求将得到持续释放,商户们应该积极行动,抓住这次机会。

大宗建材遇倒挂

与此同时,作为房地产的上游产品如钢材、水泥、玻璃等大宗建材,就没有下游的家居建材产品那么幸运了。业内人士表示,当前进一步收紧的“国五条”细则出台,必然对大宗商品的价格形成长期打压。

记者了解到,自“国五条”实施以来,永康的钢材市场氛围骤然变化,钢材价格年前不断攀高,如今掉头向下“跌跌不休”。

“现在,市场上的带钢价格低得离谱。市场上工业用金属消耗不足,有着大量的库存,其实就意味着很多企业没有生意,面临困境。”浙江永美链条的负责人吕响阳说,现在的经济形势不容乐观,很明显的一个现象就是年后有色金属的价格持续下跌。

据市场反馈,面对库存增加、钢市不振、成交清淡等现状,有关商家心态普遍悲观。有商家表示:“刚刚发布的房地产调控政策,很可能将开春建材的上涨预期扼杀在摇篮里。”

“‘国五条’的出台,对建材行业来说不是一个好消息。建材行业作为与房地产业紧密相关的上游产业,整体需求量有所下降。”永康市南货期货有限公司分析师吕志学说,对于“国五条”造成的影响也不应过度悲观,目前也存在一些有利因素,城镇化的拉动作用是对建材行业的巨大利好,但其显效可能要到下半年。

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陶博会一届不如一届是错觉

举办频繁、时间与广交会重合、大企业怕被仿冒不敢展出新品、小企业大打价格战、产品吸引力下降……记者走访佛山近日举办的第21届陶博会,发现诸多原因导致陶博会客商锐减。有业内人士认为,佛山陶博会已经一届不如一届,任凭商家怎么玩噱头也难掩颓势,甚至有人认为——陶博会没有必要继续举办,不过也有业内人士表示:“陶博会一届不如一届,其实是大家的错觉。”

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