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佛山禅城出台工业提升和商业振兴两大产业计划

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人气:19 发表时间:20-03-28 09:34【

墨水的革命

陶瓷行业有着这么一个怪圈——当某一项新技术、新产品被某一家或几家企业掌握之后,这些企业将怀着矛盾的心情面对同行,既害怕自己的新技术被同行抄袭而影响自身利益,又担心新产品无人模仿使自身处于曲高和寡的地步,影响品牌的规模化推广。

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佛山禅城出台工业提升和商业振兴两大产业计划

阅读:1452 时间:2012-08-14 09:53 来源:中国 作者:匿名 【 我要评论(0)

工业:制造业不会丢 商业:做佛山的天河

 

佛山中心城区禅城的产业价值和载体何在?日前,禅城出台工业提升和商业振兴计划,其中,工业将建“三带八园”,成为都市型制造业与总部结合的强中心;商业立足“一心四轴”,成为佛山的天河。

近年来,禅城遭遇了产业空心化、空间瓶颈等困惑和危机:城市扩张致工业发展空间日益局促;各地商圈并起,以祖庙路为代表的老城商圈吸引力下降;产业氛围和信心在房地产黄金时期此消彼长。特别是进入城市经济时代后,禅城亟须“破”后再“立”。

两大计划的出台正为“立”点明了方向。禅城工业的短板在“载体”,今年来,禅西板块迅速崛起,禅城将在此打造东平河、禅西大道两大产业带,前者包括绿岛湖总部基地、智慧新城,后者以佛山国家火炬创新创业园为龙头,道路两侧百米内主要发展2.5产业,背后则是工业楼宇。今后3年,禅城区每年要建设100万平方米产业载体,每个镇街都将建设一个主题产业园。

工业提升计划明确,要稳固产业基础。对利乐华新、佛山照明等重点企业周边用地、规划等进行具体明确和适当修编,“增强其就地优化提升的信心”。对通宝等由于城市发展需要动迁的重点企业,要尽快落实新用地。而对海天、欧司朗、佛山照明、佛塑等重点老企业,重点吸引其建设总部基地。

与工业在不断调整和摸索新支柱不同,禅城商业目标明确:广州有天河,佛山有禅城。商业振兴计划提出,3年后禅城社会消费品零售总额要超千亿元,占全市比重超30%,零售商业网点面积达到220万平方米。禅城将在现有商圈基础上,规划“一心四轴”5大商业区,即祖庙核心商圈和季华路、魁奇路、佛山大道、禅西大道四条商业发展轴。

低迷行情启示:终结粗放式 走向精细化

坏消息有,近期陶瓷企业频现倒闭,宝丽瑞嘉宣布关门、金莎玉陶瓷展厅被封,夹江、淄博、高安、法库、临沂等产区不断有企业停窑。在7月26日举行的北京陶瓷卫浴2012年中行业峰会上,中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌也指出,从去年下半年至今,陶卫行业 企 业 数 量 减 少 了10%,有100多家企业从名单里消失了。

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区经促局副局长吴俊魁透露,将通过年内开放福贤路以西的东华里改造二期、打通城门头广场与祖庙地铁站的地下商业通道、改造一批公有物业等强化祖庙路商业和文化特色。而季华路近期将迎来建设潮,包括王府井、绿地城市综合体等超过20个项目可望近期动工,涵盖城市综合体、写字楼、高端酒店、总部大楼等。

工业:

四大传统产业升级

其中,陶瓷产业要打造国际建陶产业服务中心区。打通南庄二桥北沿线,形成陶瓷城—瓷海国际—陶瓷总部基地—华夏陶博城—中央商务区的“中国陶瓷第一街”;石湾培育成为以陶瓷历史文化博览馆、大师创作室和陶瓷设计中心等为主的陶瓷文化产业中心区。针织、童装、不锈钢产业要培育区域性产业升级服务区。将加快推动澜石不锈钢总部大厦建设,加快佛山时尚产业园、童装企业要素总部集聚发展区等产业升级项目的建设,以总部营运、产品研发、产品营销、新品发布等为主要内容。

商业:

规划建设“一心四轴”

“一心”:即祖庙核心商圈,定位为岭南文化与现代商业辉映的特色商圈,也是佛山的核心商圈。

“四轴”:季华路——总部第一街、现代化中央商务区;魁奇路——与佛山新城相呼应,一河两岸新兴商业中心;佛山大道——现代服务业的“深南大道”;禅西大道——2.5产业的高地。

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国务院督查组完成楼市“会诊”新政或最快8月出炉

楼市调控继续进入“深水区”,近期各地楼市重现回暖迹象。为防止楼市反弹,,7月下旬,国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。近日,督查组已“会诊”结束陆续返京,尽管督查结论尚未公布,但督查组再次重申了楼市调控的决心,业界对后续的政策呼声也越来越大。

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